Рег. №77/8992 в реестре адвокатов города Москвы. Окончил МГЮА им. О.Е. Кутафина. Автор более 50 публикаций по проблемам налогового законодательства в российских и зарубежных юридических журналах.
Имущественный налог
Здравствуйте, необходима консультация по вопросу о налогах при продаже квартиры,а так же о вычетах которыми можно воспользоваться. В 2015 году квартира приватизирована и присвоено право собственности на троих человек,все в равных долях. В феврале/марте 2016 года квартира продана целиком,то есть одним общим договором,а не по долям,как следовало бы... Продана за 5млн. Сколько необходимо заплатить каждому из собственников и можно ли уменьшить сумму налога,при покупке недвижимости в этом же налоговом году. имеет ли значение при покупке нового жилья на сколько меньше или больше чем 1/3 от 5млн будет его стоимость.. Наталья
Согласно подпункту 1 пункта 1 и подпункту 1 пункта 2 статьи 220 Налогового кодекса РФ (в редакции, действующей в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенного в собственность до 1 января 2016 года) при реализации имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи, в частности, квартир, но не превышающих в целом 1 000 000 руб. С остальной суммы подлежит уплате налог. В случае приобретения другого жилого помещения в этом же налоговом периоде и наличии права на налговый вычет налогоплательщик вправе обратиться в налоговый орган с заявлением о проведении зачета между суммой налога, положенного к уплате и суммой налога, положенного к возврату при получении вычета при приобретении квартиры.