Рег. №77/8992 в реестре адвокатов города Москвы. Окончил МГЮА им. О.Е. Кутафина. Автор более 50 публикаций по проблемам налогового законодательства в российских и зарубежных юридических журналах.
Имущественный налоговый вычет
Здравствуйте! В 2011 г. нами была продана квартира( по 1/2 доли - жена и несовершеннолетний ребёнок) за 950тыс.руб. В 2012 г. купили квартиру в долевую собственность (по 1/3 доли - муж, жена, ребёнок) за 1720 тыс.руб. На какую сумму налогового вычета может претендовать жена? (вычет распределяем равными долями). Может ли жена получить вычет за ребёнка и сможет ли ребёнок в дальнейшем воспользоваться правом на имущественный вычет?. Екатерина
Один из родителей вправе получить имущественный вычет за несовершеннолетнего ребенка, соответственно размеру доли ребенка в праве собственности на квартиру. Об этом нужно уведомить налоговый орган в письменной форме. Письмо Минфина России от 05.07.2012 N 03-04-05/5-845 гласит, что родители или один из родителей, которые приобретают квартиру в общую долевую собственность со своим несовершеннолетним ребенком, могут получить имущественный вычет, увеличив его размер исходя из доли квартиры, оформленной в собственность ребенка.Ребенок сохранит право на получение имущественного вычета, поскольку в этом случае вычет получает родитель, ребенок сохраняет право на получение имущественного налогового вычета в будущем - Письмо Минфина России от 04.07.2012 N 03-04-05/5-841.Между тем, в НК РФ не содержится ответа на вопрос, сохраняет ли в указанной ситуации ребенок право на имущественный вычет при самостоятельном приобретении квартиры в будущем.