Рег. №77/8992 в реестре адвокатов города Москвы. Окончил МГЮА им. О.Е. Кутафина. Автор более 50 публикаций по проблемам налогового законодательства в российских и зарубежных юридических журналах.
Имущественный вычет
Мы с супругом приобрели квартиру в 2011г. в общую совместную собственность стоимостью более 2 млн руб. с использованием ипотечного кредита. До замужества я уже получала имущественный налоговый вычет за покупку квартиры, приобретенной моими родителя, в общую долевую собственность. Моя доля составляла 1/3. Получается, что свое право на получение имущественного налогового вычета я уже реализовала, мой же супруг никогда вычет не получал.
Теперь, при предоставлении декларации за 2011г. мы написали письменное заявление, согласно которому, распределили доли для получения вычета в пропорции: 100% супругу и 0% мне, для того, чтобы мой муж реализовал свое право на получение имущественного налогового вычета в полном объеме.
Имеет ли право мой супруг получить имущественный налоговый вычет с 2 млн руб. и с общей суммы уплаченных процентов по ипотечному кредиту и какие для этого есть основания?
При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность).
Проблема в том, что по смыслу пп.2 ст.220 НК РФ для распределения вычета каждый из супругов должен иметь право на получение вычета на момент распределения, если же такое право одним из супругов уже было использовано, то распределение в таком размере проблематично, поскольку повторное предоставление вычета пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ не допускается.