Рег. №77/8992 в реестре адвокатов города Москвы. Окончил МГЮА им. О.Е. Кутафина. Автор более 50 публикаций по проблемам налогового законодательства в российских и зарубежных юридических журналах.
Имущественный вычет
Здравствуйте, я приобрел квартиру в долевом строительстве, пол суммы добрал ипотекой, теперь плачу только банку, могу ли я подать документы на имущественный вычет от стоимости покупки квартиры, или нужно дождаться полного погашения ипотеки? Альберт
В законе не имеется такого требования - поэтому предоставление имущественного вычета не связывается с полным погашением по ипотеке.На основании пп. 3 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных расходов, в том числе расходов на приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры.Максимальная сумма данного вычета не может превышать 2 000 000 руб. При этом нужно отметить, что в случае приобретения после 01.01.2014 объекта недвижимости стоимостью менее 2 000 000 руб. у налогоплательщиков сохраняется право на "добор" до 2 000 000 руб. вычета по иным объектам недвижимости, то есть до полного использования его предельного размера без ограничения количества установленных объектов недвижимого имущества, расходы на приобретение или строительство которых могут учитываться в составе имущественного налогового вычета (пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ).