Рег. №77/8992 в реестре адвокатов города Москвы. Окончил МГЮА им. О.Е. Кутафина. Автор более 50 публикаций по проблемам налогового законодательства в российских и зарубежных юридических журналах.
Имущественный вычет
Здравствуйте, совместно с мужем приобрели квартиру в апреле 2014 года стоимостью 2.250.000 рублей. Хотим получить налоговый вычет. Муж с 2.000.000 рублей, а я с 250.000. Возможно ли это. Если я получу вычет с 250.000 рублей...смогу ли я добрать остаток вычета при покупке следующей квартиры??? Квартира была приобретена в ипотеку и за личные средства.. мариана
Супруги вправе распределить размер имущественного вычета по соглашению, если квартира приобретена в совместную собственность, т.е. без определения долей (Письмо Минфина России от 26.03.2014 N 03-04-05/13204).
Федеральным законом от 23.07.2013 N 212-ФЗ "О внесении изменений в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 212-ФЗ), вступившим в силу 1 января 2014 года, внесены существенные изменения в статью 220 Кодекса, касающиеся, в частности, возможности получения имущественного налогового вычета до полного использования его предельного размера без ограничения количества объектов недвижимого имущества, расходы по приобретению или строительству которых могут учитываться в составе имущественного налогового вычета.
При этом исходя из положений пункта 2 статьи 2 Закона N 212-ФЗ нормы указанного Закона применяются к налогоплательщикам, которые впервые обращаются в налоговые органы за предоставлением имущественного налогового вычета по объектам недвижимого имущества, в отношении которых документы, подтверждающие право на получение имущественного налогового вычета, датированы с 1 января 2014 года. Таким образом, вы вправе "добрать" вычет в дальнейшем.