Пантюшов Олег Викторович адвокат
Рег. №77/8992 в реестре адвокатов города Москвы. Окончил МГЮА им. О.Е. Кутафина. Автор более 50 публикаций по проблемам налогового законодательства в российских и зарубежных юридических журналах.

Налог на доходы физ лиц

Добрый день, подскажите пожалуйста какую сумму налога я должна заплатить, если в 2007г. купили недостроенный дом, а в 2014г. получили свидетельство на жилой дом и сразу его продали за 2 300 000 руб., у нас долевая собственность по 1/2, но договор купли-продажи один, можем ли мы каждый получить вычет? Валентина

 Доходы, полученные от продажи в 2014 г. жилого дома, могут быть в целях исчисления НДФЛ уменьшены на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов,  при приобретении не завершенного строительством жилого дома, а также расходов, связанных с его достройкой. Т.к. вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов. Поэтому, можно либо учесть расходы, либо получить имущественный вычет в размере 1 000 000 руб.