Рег. №77/8992 в реестре адвокатов города Москвы. Окончил МГЮА им. О.Е. Кутафина. Автор более 50 публикаций по проблемам налогового законодательства в российских и зарубежных юридических журналах.
Налог при продаже жилья
Здравствуйте, я попадаю под переселение и намерена продать предоставляемое мне жилье, чтобы приобрести другое, менее дорогое. Обязана ли я буду оплачивать налог на имущество физлица, поскольку новое жилье находилось в собственности менее трех лет? И с какой суммы будет браться налоговый вычет?. Ольга
Налог на доход от продажи имущества уплачивается при наличии экономической выгоды от сделки. Т.к. продаваемое жилье было предоставлено в качестве компенсации при сносе, то предоставленное жилье считается равноценным жилому помещению, которое утрачено. Это означает, что при расчете налога вы вправе учесть рыночную стоимость полученного жилого помещения. Иными словами, налогооблагаемая база расчитывается по следующей формуле: доход от продажи квартиры минус рыночная стоимость данной квартиры на момент получения в порядке компенсации.