Налог с продажи двух объектов недвижимости

Добрый день, Олег Викторович.У меня такой вопрос:имеются две квартиры , я их продаю. Сумма продажи обеих больше 1мл.р,а по отдельности каждой менее 1мл.р,квартиры в собственности более 3х лет.Должен ли я платить налог с недвижимости при продажи обеех квартир? Заранее благодарен.. Александр

Т.к. имущество находится в собственности более трех лет, то в силу подп.17.1 ст.217 НК РФ при отчуждении данного имущества не образуется объекта налогообложения, причем, в законе нет ограничений в отношении количества объектов недвижимости (долей в них). Таким образом, обязанности по уплате налога на доходы физических лиц и представлению налоговой декларации в этой ситуации не возникает.