Рег. №77/8992 в реестре адвокатов города Москвы. Окончил МГЮА им. О.Е. Кутафина. Автор более 50 публикаций по проблемам налогового законодательства в российских и зарубежных юридических журналах.
Налог с продажи квартиры
ЗДРАВСТВУЙТЕ! ПРОДАЛА КВАРТИРУ В ПОДМОСКОВЬЕ ЗА 2 МЛН РУБЛЕЙ, В СОБСТВЕННОСТИ МЕНЕЕ 3-Х ЛЕТ, ПОКУПАЛА ЗА 1,5 МЛН. НУЖНО ЛИ ПЛАТИТЬ НАЛОГ И СКОЛЬКО. С УВАЖЕНИЕМ, НАДЕЖДА. АВГУСТ 2013. НАДЕЖДА
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного подп.1 п.1 ст.220 НК РФ, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг. Таким образом, для оптимизации налогооблагаемой базы вам необходимо воспользоваться правом на уменьшение доходов на величину расходов. В этом случае налогооблагаемая база будет составлять положительную разницу - т.е. 2 000 000 минус 1 500 000 = 500 000 руб., с которых будет начислен налог по ставке 13%.