Рег. №77/8992 в реестре адвокатов города Москвы. Окончил МГЮА им. О.Е. Кутафина. Автор более 50 публикаций по проблемам налогового законодательства в российских и зарубежных юридических журналах.
Налог с продажи недвижимости
Мама (пенсионерка - НДФЛ нет) хочет продать комнату за 700 т. руб. которой владеет менее 3-х лет.
1. Нужно ли ей будет платить налог 13%?
2. Если да,Может ли она воспользоваться налоговым вычетом?. Павел
1. Нужно ли ей будет платить налог 13%?
2. Если да,Может ли она воспользоваться налоговым вычетом?. Павел
Cогласно подп.1 п.1 ст.220 НК РФ при определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественного вычета в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.Таким образом, объекта налогообложения в данном случае не возникает. Использование вычета, указанного в подп.1 п.1 ст.220 НК РФ, не зависит от наличия доходов, облагаемых по ставке 13%.
Cогласно подп.1 п.1 ст.220 НК РФ при определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественного вычета в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.Таким образом, объекта налогообложения в данном случае не возникает. Использование вычета, указанного в подп.1 п.1 ст.220 НК РФ, не зависит от наличия доходов, облагаемых по ставке 13%.