Налог с продажи недвижимости

Здравствуйте! Будучи в браке мы приобрели дом в деревне в 2008 году. После развода в 2008 году, дом перешел ко мне по брачному договору. Сейчас мне нужно продать недвижимость, но с момента переоформления собственности прошло менее 3х лет. Подскажите, должна ли я платить налог с продажи, если фактически владею имуществом 5 лет?. Анна

Согласно правовой позиции Минфина РФ, выраженной в письме от 23 марта 2012 г. N 03-04-05/7-366:В соответствии с положениями Гражданского и Семейного кодексов Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.Поскольку квартира находилась в совместной собственности налогоплательщиков (независимо от даты определения размеров долей в праве собственности на квартиру) более трех лет, то доходы от продажи этой квартиры не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц у каждого собственника.