Рег. №77/8992 в реестре адвокатов города Москвы. Окончил МГЮА им. О.Е. Кутафина. Автор более 50 публикаций по проблемам налогового законодательства в российских и зарубежных юридических журналах.
Налог с продажи недвижимости
Хочу продать торговый павильон в собственности более трех лет я не являюсь предпринимателем с 2007 года, но сдавал павильон в аренду и платил налоги. Придется ли мне уплатить налог с продажи павильона. Олег
Продажа имущества предполагает получение дохода, который подлежит налогообложению по правилам НК РФ. Согласно подп.17.1 ст.217 НК РФ от налогообложения освобождаются доходы от имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более. Положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от продажи ценных бумаг, а также на доходы от продажи имущества, непосредственно используемого индивидуальными предпринимателями в предпринимательской деятельности.
В данном случае есть риск того, что налоговый орган сочтет, что павильон использовался в предпринимательской деятельности.