Пантюшов Олег Викторович адвокат
Рег. №77/8992 в реестре адвокатов города Москвы. Окончил МГЮА им. О.Е. Кутафина. Автор более 50 публикаций по проблемам налогового законодательства в российских и зарубежных юридических журналах.

Налог за сдачу квартиру в аренду

Здравствуйте! Я частное лицо, сдаю в аренду квартиру, фирма снимающая квартиру для своего сотрудника оплачивает в мою налоговую на мой ИНН налог. Я хотела бы спросить, а мне нужно заполнять декларацию за прошлый год или нет? И до какой даты? Спасибо!. Татьяна

Согласно п. 1 ст. 224 НК РФ сумма арендной платы облагается НДФЛ по ставке 13%. При этом российская организация, от которой налогоплательщик (физическое лицо - резидент РФ) получает доход в виде арендной платы, является налоговым агентом и обязана исчислить, удержать и уплатить в бюджет сумму НДФЛ на основании п. 1 ст. 226 НК РФ. В силу п. 4 ст. 226 НК РФ налоговые агенты обязаны удержать начисленную сумму налога непосредственно из доходов налогоплательщика при их фактической выплате. Между тем, это не освобождает арендодателя от подачи налоговой декларации по итогам налогового периода.