Налог

Добрый день! Заключили договор аренды на 11 мес, хотим заверить его нотариально (для предоставления льготы мужу по частичной оплаты аренды жилья). Собственник квартиры отказывается, объясняя это тем, что ему придется платить налог. Так ли это?
Налог на доходы придется платить в любом случае. Нотариальное удостоверение сделки не расценивается как факт, означающий возникновение налоговых обязательств.