Пантюшов Олег Викторович адвокат
Рег. №77/8992 в реестре адвокатов города Москвы. Окончил МГЮА им. О.Е. Кутафина. Автор более 50 публикаций по проблемам налогового законодательства в российских и зарубежных юридических журналах.

Налоги

Родители построили дом в 94 году и провели его по БТИ. В этом году получат свидетельство на собственность и приватизируют землю. Придется ли им платить налог с продажи дома? . Анонимный пользователь

Право собственности возникает с момента регистрации, если иное не установлено в законе. Как видно, право собственности на жилой дом возникло до вступления в силу закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (вступил в силу с 01.01.1998г.). Это означает, что согласно ч.1 ст.6 указанного закона: "Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей".Это означает, что срок владения исчисляется не с даты регистрации права собственности, а с даты оформления права собственности в БТИ. Возможны споры с налоговыми органами.