Налоги

• Главная
• Вопрос - ответ
• Налоги

сын продал квартиру в рф теперь налоговая просит заплатить налог в рф 30%.

сын не является резидентом рф .

можно ли использовать договор о двойном налогообложении с сша

в налоговой рф сказали нет .

зарание спасибо.. александр

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 207 Налогового кодекса РФ плательщиками налога на доходы физических лиц (далее - НДФЛ) признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами РФ, а также физические лица, не являющиеся налоговыми резидентами РФ, получающие доходы от источников в РФ.Налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в РФ не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев. Период нахождения физического лица в РФ не прерывается на периоды его выезда за пределы РФ для краткосрочного (менее 6 месяцев) лечения или обучения.Согласно положениям ст. 209 НК РФ объектом налогообложения признается доход, полученный налогоплательщиками-нерезидентами от источников в РФ. Между РФ и США действует Договор об избежании двойного налогообложения и предотвращении уклонения от налогообложения в отношении налогов на доходы и капитал, подписанный 17.06.1992 (далее - Договор об избежании двойного налогообложения).Cогласно положениям ст.9 данного соглашения доходы, получаемые лицом с постоянным местопребыванием в одном Договаривающемся Государстве от недвижимого имущества (включая доходы от сельского или лесного хозяйства), находящегося в другом Договаривающемся Государстве, могут облагаться налогом в этом другом Государстве.Таким образом, обложение налогом дохода от продажи квартиры, расположенной в РФ, происходит по правилам налогового законодательства РФ. Нужно учесть, что при начислении налога, налогоплательщик вправе учесть расходы, которые были понесены в связи с приобретением проданной квартиры.