Рег. №77/8992 в реестре адвокатов города Москвы. Окончил МГЮА им. О.Е. Кутафина. Автор более 50 публикаций по проблемам налогового законодательства в российских и зарубежных юридических журналах.
Налоги с продажи доли в квартире
Здравствуйте! Я продаю 1/4 доли в квартире за 600 000р. Сколько рублей я должна указать в налоговой декларации? (миллион, не облагаемый налогами в данном случае тоже в долях рассчитывается?). Татьяна
Согласно пп. 3 п. 2 ст. 220 НК РФ при реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с данным подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле. Данная норма, в соответствии с п. 1 резолютивной части Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 13.03.2008 N 5-П, применяется только в случае распоряжения имуществом, находящимся в общей долевой собственности, как единым объектом права собственности.
Если доля в квартире продается по отдельному договору купли-продажи, то продавец вправе получить имущественный налоговый вычет в полном размере размере - 1 000 000 руб.
В декларации указывается сумма продажи и заявляется право на вычет.