Рег. №77/8992 в реестре адвокатов города Москвы. Окончил МГЮА им. О.Е. Кутафина. Автор более 50 публикаций по проблемам налогового законодательства в российских и зарубежных юридических журналах.
Налоговые вычеты
Здравствуйте.
Не могли бы вы ответить на несколько вопросов.
Каков минимальный срок владения жилой недвижимостью, т.е. как быстро можно продать квартиру после получения на нее документов, удостоверяющих право собственности? Предоставляется ли имущественный вычет в случае подобной быстрой продажи квартиры?
Если осуществляется сделка по продаже квартиры, находящейся в собственности менее трех лет, то с какой суммы нужно уплатить налог (13%) - с суммы последней сделки по договору купли-продажи или с разницы сумм текущей сделки и предыдущей?
Если в течение года одному и тому же физическому лицу было проведено дорогостоящее лечение (по перечню) на сумму более 120000 руб. в одной клинике и не дорогостоящее лечение (на сумму 40000 руб.) в другой клинике, возможно ли получить социальный налоговый вычет на все виды лечения?
Большое спасибо.
Не могли бы вы ответить на несколько вопросов.
Каков минимальный срок владения жилой недвижимостью, т.е. как быстро можно продать квартиру после получения на нее документов, удостоверяющих право собственности? Предоставляется ли имущественный вычет в случае подобной быстрой продажи квартиры?
Если осуществляется сделка по продаже квартиры, находящейся в собственности менее трех лет, то с какой суммы нужно уплатить налог (13%) - с суммы последней сделки по договору купли-продажи или с разницы сумм текущей сделки и предыдущей?
Если в течение года одному и тому же физическому лицу было проведено дорогостоящее лечение (по перечню) на сумму более 120000 руб. в одной клинике и не дорогостоящее лечение (на сумму 40000 руб.) в другой клинике, возможно ли получить социальный налоговый вычет на все виды лечения?
Большое спасибо.
Собственник вправе совершить сделку по отчуждению имущества в любое время с момента возникновения права собственности. Срок владения недвижимостью имеет значение для налоговых обязательств. При продаже квартиры, которая находится в собственности менее 3-х лет, вычет полагается на сумму не более 1 000 000 руб., т.е. если квартира стоит не более 1 000 000 руб., налоговой обязанности не возникнет, если более - то налог будет взиматься с суммы, превышающей 1 000 000 руб.
Кроме того, налогоплательщик вправе воспользоваться не вычетом, а уменьшить сумму дохода на сумму расхода. Т.е. из суммы вырученной от продажи квартиры, вычесть сумму, потраченную на ее приобретение. Положительная разница, если она возникнет, будет облагаться налогом.
Социальный вычет по дорогостоящим видам лечения в медицинских учреждениях Российской Федерации сумма налогового вычета принимается в размере фактически произведенных расходов. Перечень дорогостоящих видов лечения утверждается постановлением Правительства Российской Федерации.
Социальный вычет на лечение предоставляется за тот налоговый период, в котором были понесены расходы. Таким образом, налогоплательщик вправе получить социальный вычет на всю сумму.