Налоговый вычет при покупки квартиры

Здравствует. Вопрос такой. Я буду покупать квартиру у собственной мамы. В интернете много всего написано. И то что вычет не возможен при купле продажи между родственниками и тому подобное. Но моя ситуация заключается в том что сделка не фиктивная. А вполне реальная. Я беру ипотеку на покупку квартиры у мамы и передача денег подтверждена документально выпиской из банка о перечислении денег с моего счета на ее счет. Могу ли я в данном случае рассчитывать на выплату. . Константин

Такая сделка сама по себе не запрещается законом, междут тем, вычет не предоставляется, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 НК РФ. Поэтому, вычет не может быть получен, в независимости от реальности сделки в силу прямого ограничения в законе.