Рег. №77/8992 в реестре адвокатов города Москвы. Окончил МГЮА им. О.Е. Кутафина. Автор более 50 публикаций по проблемам налогового законодательства в российских и зарубежных юридических журналах.
Налоговый вычет
Подскажите пожалуйста, я хочу переехать в другой город и купить там дом (есть уже конкретно дом и есть деньги на него (взяты в займы у родственников)), но только через два месяца я могу продать свою квартиру, которая в собственности меньше 3-х лет. Придется ли мне платить налог с продажи квартиры, если я куплю жилье на два месяца раньше чем продам, но все в одном календарном году?
Имущественный вычет при приобретении жилого помещения и при продаже могут быть использованы одновременно. В случае продажи квартиры, которая была в собственности менее трех лет, от налогообложения освобождается сумма до 1 000 000 руб - п.1 ст.220 НК РФ:"1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей".