Надо ли будет платить НДФЛ при продаже моей квартиры, приватизированной в равных долях с женой более 3 лет назад, если:
1) жена умерла и я унаследовал её половину менее 3 лет назад.
2) покупателем является моя дочь и опекаемая ею моя правнучка.
Михаил
В данном случае обязанности по уплате налога не возникает. Согласно позиции Минфина РФ (письмо от 9 августа 2013 г. N 03-04-05/32299):Согласно ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников и размера их долей не влечет для этих лиц прекращения права собственности на имущество. При этом на основании ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения.В связи с этим моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры и долей в праве собственности на квартиру, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру.В соответствии с п. 17.1 ст. 217 Кодекса не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи, в частности, квартир и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более.