Рег. №77/8992 в реестре адвокатов города Москвы. Окончил МГЮА им. О.Е. Кутафина. Автор более 50 публикаций по проблемам налогового законодательства в российских и зарубежных юридических журналах.
Ндс
Спасибо за ответ. Хотел уточнить,дом купленный у администрации не жилой,в дальнейшем планирую его использовать как жилой.Должен ли я в этом случае платить НДС?. . Алексей
В Письме Минфина России от 27.07.2012 N 03-07-11/198 дано разъяснение, что при реализации муниципального имущества, составляющего муниципальную казну, физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями, НДС уплачивают органы местного самоуправления, осуществляющие операции по реализации данного имущества. Ранее аналогичный вывод был сделан в Постановлении Президиума ВАС РФ от 17.04.2012 N 16055/11.Поэтому, при реализации муниципального здания, составляющего муниципальную казну, индивидуальному предпринимателю, предполагающему использовать его в личных целях, не связанных с предпринимательской деятельностью, НДС уплачивает муниципальное учреждение, осуществляющее реализацию данного имущества, применительно к правилам, установленным п. 3 ст. 161 НК РФ.В случае если в ходе проведения проверки налоговым органом будет установлен факт использования такого имущества в предпринимательской деятельности, налоговый орган вправе доначислить:- суммы НДС с дохода от реализации этого имущества с учетом НДС;- соответствующие пени за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по уплате НДС (ст. 75 НК РФ);- штраф за невыполнение налоговым агентом обязанности по удержанию и перечислению НДС в бюджет на основании ст. 123 НК РФ.