Пантюшов Олег Викторович адвокат
Рег. №77/8992 в реестре адвокатов города Москвы, специалист по налоговому законодательству. Выпускник МГЮА им. О.Е. Кутафина. Автор более 50 публикаций по проблемам налогового законодательства в российских и зарубежных юридических журналах.

Письмо от налоговой. помогите пожалуйста.

Добрый день! Две недели назад я получил уведомление о вызове налогоплательщика, на основании информации об утрате права собственности на имущество. Просят предоставить уточненную налоговую декларацию по налогу на доходы физ. лиц за 2013 год, в связи с получение дохода по договору мены недвижимого имущества. В 2013 году я продал однокомнатную квартиру за 5500000. Купил за 4389000 в 2012 году. Разница получается 1 111 000 . Я не знал и никто ничего мне не прислал уплатить 13%,т.к. срок владения квартирой был меньше 3 лет. Пожалуйста подскажите, что делать, что заполнять? Нужно ли вообще что то платить? И если да, т.к. оплата будет поздней будут ли пени?



 

В соответствии с пп. 2 п. 1 и п. 3 ст. 228 НК РФ физические лица, получившие в налоговом периоде доход от продажи имущества, принадлежащего этим лицам на праве собственности (за исключением случаев, предусмотренных п. 17.1 ст. 217 НК РФ, то есть продажи имущества, принадлежащего им на праве собственности не менее трех лет), обязаны представить в налоговый орган по месту своего учета соответствующую налоговую декларацию. Налоговая декларация представляется не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом (п. 1 ст. 229 НК РФ). Таким образом, в случае продажи квартиры в 2013 г. налогоплательщик обязан подать в налоговый орган по месту своего жительства налоговую декларацию не позднее 30 апреля 2014 г. На основании п. 1 ст. 119 НК РФ непредставление в установленный законодательством о налогах и сборах срок налоговой декларации в налоговый орган по месту учета влечет взыскание штрафа в размере 5 процентов не уплаченной в установленный законодательством о налогах и сборах срок суммы налога, подлежащей уплате (доплате) на основании этой декларации, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30 процентов указанной суммы и не менее 1000 руб. Таким образом, в тех случаях, когда представление налоговой декларации по НДФЛ является обязательным (ст. ст. 227, 227.1, 228 НК РФ), представление ее позже 30 апреля влечет привлечение к ответственности по ст. 119 НК РФ.

Минимальный размер штрафа, который применяется в соответствии с указанной статьей, составляет 1000 рублей. НК РФ не содержит ограничений по снижению указанного минимального размера штрафа. В пункте 18 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.07.2013 N 57 указано, что в случае выявления обстоятельств, смягчающих ответственность налогоплательщика, суд, определяя конкретную сумму подлежащего взысканию штрафа, применяет нормы статей 112 и 114 Кодекса, на основании которых возможно снижение штрафа и по сравнению с установленным статьей 119 Кодекса минимальным размером.