Подоходный налог с продажи квартиры

Здравствуйте, Олег Викторович. Мы сейчас хотим купить квартиру, уже нашли вариант. Но у продавцов в св-ве гос.регистрации права стоит обременение \"Ипотека в силу закона\", квартира в собственности более 3 лет. Ипотеку они погасили (есть подтверждающие документы), но не хотят тратится на обмен св-ва и боятся, что после обмена им придется платить 13% от стоимости квартиры (т.к.в св-ве гос.регистрации права будет стоять свежая дата). Действительно ли нужно будет платить этот налог?

Нет, налог платить не придется, замена свидетельства о регистрации права собственности не изменяет срок фактического нахождения квартиры в собственности продавца.