Рег. №77/8992 в реестре адвокатов города Москвы. Окончил МГЮА им. О.Е. Кутафина. Автор более 50 публикаций по проблемам налогового законодательства в российских и зарубежных юридических журналах.
Вопрос адвокату
Возможно ли включить в состав имущественного налогового вычета по НДФЛ расходы на отделку такой квартиры? Василий
Как разъяснено письмом ФНС России от 15.08.13 № АС-4-11/14910, в фактические расходы на приобретение квартиры могут быть включены, в частности: расходы на приобретение отделочных материалов; расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты. Принятие к вычету расходов на отделку приобретенной квартиры возможно лишь в том случае, если в договоре прямо указано, что квартира приобретается без отделки (абз. 16 подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). Квартира, продающаяся на вторичном рынке, в любом случае считается продающейся с отделкой. Следовательно, право включить в состав имущественного налогового вычета расходы, связанные с отделкой квартиры, возникает лишь при приобретении не завершенной строительством квартиры в строящемся доме.