Рег. №77/8992 в реестре адвокатов города Москвы. Окончил МГЮА им. О.Е. Кутафина. Автор более 50 публикаций по проблемам налогового законодательства в российских и зарубежных юридических журналах.
Возврат ндфл на строительство пристройки к жилому дому
Добрый день. Мы с мужем построили дом (180 м2) на одном участке с моими родителями. Одна стена нашего дома и родительского - общая. Оформили все на моего отца как реконструкцию жилого дома. В дальнейшем я все переоформлю на себя. Может ли мой отец вернуть НДФЛ на затраты по стройматериалам в данном случае? Если нет, то что можно сделать, может можно как то по-другому переоформить?. Лариса
Реконструкция жилого дома не является основанием для получения имущественного налогового вычета. Градостроительный кодекс РФ (подп.13 п.1 ст.1 ГрК РФ)определяет, что строительство - создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства); а согласно подп.14 п.1 ст.1 ГрК РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.Необходимо разграничивать понятия строительства как создания нового объекта и реконструкции как изменения существующего объекта недвижимости. Строительство нового жилого дома - основание для получения имущественного вычета собственником дома.