Рег. №77/8992 в реестре адвокатов города Москвы. Окончил МГЮА им. О.Е. Кутафина. Автор более 50 публикаций по проблемам налогового законодательства в российских и зарубежных юридических журналах.
Задолженность по подачи декларации и выплате налога с продажи квартиры
В декабре месяце прошлого года я с сособственником продала дом, находящийся в собственности менее 3 лет за 1 800 000 руб. Доли у нас были неравные моя 56, совладельца 1/6. Второй собственник, он же мой риэлтор обещала во время подать декларацию в налоговую. Сама это сделать не могу т к нахожусь в Крыму и поехать в Ярославль или в Иваново (там я прописана) пока не имею возможности. Сособственник не выходит на связь, а все документы купли-продажи и последующей покупки жилья находятся у него. Поэтому подать декларацию через интернет я тоже не могу. Я так поняла, что налог я должна заплатить порядка 133 000руб.
Какой штраф меня ждет за неуплату налога и за то, что я не подала декларацию, если я буду заниматься этим в сентябре месяце?
Смогу ли я делать налоговый вычет в этом случае?
Могу ли я с этим вопросом позвонить по телефону доверия в налоговую, чтобы не думали, что я скрываюсь?
В течение какого срока идет подача искового заявления в таком случае и конфискация имущества?
Извините, что задаю столько вопросов, просто нужно что-то предпринимать в этом случае. Спасибо.. Елена
Какой штраф меня ждет за неуплату налога и за то, что я не подала декларацию, если я буду заниматься этим в сентябре месяце?
Смогу ли я делать налоговый вычет в этом случае?
Могу ли я с этим вопросом позвонить по телефону доверия в налоговую, чтобы не думали, что я скрываюсь?
В течение какого срока идет подача искового заявления в таком случае и конфискация имущества?
Извините, что задаю столько вопросов, просто нужно что-то предпринимать в этом случае. Спасибо.. Елена
Вы вправе по почте отправить налоговую декларацию. Налогооблагаемая база объекта - 800 000 руб. - налог к уплате 104 000 руб., ваш налог к уплате - 5/6 частей от этой суммы, в соответствии с размером доли.В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса налогоплательщик при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц имеет право на получение имущественных налоговых вычетов в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 руб., а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 руб.При реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного согласно пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их долям.В соответствии с пп. 2 п. 1 и п. 3 ст. 228, п. 1 ст. 229 НК РФ налогоплательщик, получивший в налоговом периоде доходы от продажи имущества, находившегося в его собственности менее трех лет, обязан представить в налоговый орган по месту своего учета налоговую декларацию в срок не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом.В силу п. 4 ст. 228 НК РФ общая сумма налога, подлежащая уплате в соответствующий бюджет, исчисленная исходя из налоговой декларации с учетом положений настоящей статьи, уплачивается по месту жительства налогоплательщика в срок не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом.По общему правилу, установленному п. 1 ст. 122 НК РФ, неуплата или неполная уплата сумм налога (сбора) в результате занижения налоговой базы, иного неправильного исчисления налога (сбора) или других неправомерных действий (бездействия), если такое деяние не содержит признаков налогового правонарушения, предусмотренного ст. 129.3 НК РФ, влечет взыскание штрафа в размере 20 процентов от неуплаченной суммы налога (сбора).В п. 19 Постановления Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 N 57 "О некоторых вопросах, возникающих при применении арбитражными судами части первой Налогового кодекса Российской Федерации"в отношении ст. 122 НК РФ разъяснено, что при применении положений указанной статьи судам следует исходить из того, что бездействие налогоплательщика, выразившееся исключительно в неперечислении в бюджет указанной в налоговой декларации или налоговом уведомлении суммы налога, не образует состава правонарушения, установленного ст. 122 НК РФ. В этом случае с него подлежат взысканию только пени.