Рег. №77/8992 в реестре адвокатов города Москвы. Окончил МГЮА им. О.Е. Кутафина. Автор более 50 публикаций по проблемам налогового законодательства в российских и зарубежных юридических журналах.
Налоговый вычет
Здравствуйте! Приобреталась недвижимость дочерью (на данный момент не работающей) по договору дду, оплата 50% (1 700 000 руб) стоимости квартиры была произведена от ее лица. Денежные средства по факту получены от отца. Остальная сумма пока не выплачена. Сейчас узнали про возможность получения налогового вычета в размере 13%. Если в данный момент оформить данный дду по долям 1/2 отец и дочь, отец оплатит оставшиеся 50% стоимости (1 700 000руб), то на какой имущественный вычет можно будет расчитывать? Если по дду оставить собственником только дочь, какой вычет можно будет получить при условии что дочь устроиться на работу (сейчас и до конца строительства в течении 2 лет будет получать зарплату 10000 руб.)? Подскажите, как лучше поступить в данной ситуации? У отца уже была куплена в собственность квартира, около 10 лет назад, вычеты на приобретение ее не получались. Анна
В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 и подпунктом 1 пункта 3 статьи 220 НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику в размере фактически произведенных им расходов, в частности на приобретение на территории Российской Федерации квартир или доли (долей) в них, но не более 2 000 000 руб. С 1 января 2014 года имущественным налоговым вычетом в размере фактически произведенных расходов на приобретение квартиры, но не более 2 000 000 руб., вправе воспользоваться каждый собственник квартиры. Вместе с тем данные положения статьи 220 НК РФ применяются к налогоплательщикам, которые ранее не использовали свое право на получение имущественного налогового вычета и обращаются в налоговые органы за предоставлением имущественного налогового вычета в отношении, в частности, расходов на приобретение квартир или доли (долей) в них, право собственности на которые зарегистрировано начиная с 1 января 2014 года. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 статьи 220 НК РФ, предоставляется за тот налоговый период, в котором возникло право на его получение, или в последующие налоговые периоды вне зависимости от периода, когда налогоплательщик нес расходы по приобретению вышеуказанного имущества.