Вопрос - ответ, страница 26

Добрый день, скажите у меня такой вопрос , земельный налог пересчитали в связи с уменьшением кадастровой стоимости и срок оплаты определили 01.10.2015 и поэтому я не попала под налоговую амнистию. Возможно ли оспорить это решение

Федеральный закон № 436‑ФЗ ("Налоговая амнистия")устанавливает, что признаются безнадежными к взысканию и подлежат списанию недоимка и задолженность по пеням, начисленным на указанную недоимку, числящиеся на дату принятия налоговым органом соответствующего решения, по следующим налогам физических лиц: – транспортный налог; – налог на имущество; – земельный налог. Списывается недоимка по указанным налогам, образовавшаяся у физических лиц по состоянию на 1 января 2015 года. Таким образом, если обязанность по уплате налога фактически возникла до указанной даты, то в независимости от времени перерасчета задолженность подлежит списанию как безнадежная.

заключил контракт на выполнение строительных работ.он с ндс.моя фирма на упрощенке.я нанял подрядчика который работает с ндс.надо ли мне платить ндс и сколько

Согласно п. п. 2 и 3 ст. 346.11 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) организации и индивидуальные предприниматели, применяющие упрощенную систему налогообложения, по общему правилу, не признаются плательщиками налога на добавленную стоимость. Соответственно, не несут обязанностей по уплате НДС, за исключением случаев при ввозе товаров на территорию Российской Федерации (импорт), при исполнении обязанностей налогового агента и при участии в договоре простого товарищества.

Налог за сдачу квартиру в аренду

Здравствуйте! Я частное лицо, сдаю в аренду квартиру, фирма снимающая квартиру для своего сотрудника оплачивает в мою налоговую на мой ИНН налог. Я хотела бы спросить, а мне нужно заполнять декларацию за прошлый год или нет? И до какой даты? Спасибо!. Татьяна

Согласно п. 1 ст. 224 НК РФ сумма арендной платы облагается НДФЛ по ставке 13%. При этом российская организация, от которой налогоплательщик (физическое лицо - резидент РФ) получает доход в виде арендной платы, является налоговым агентом и обязана исчислить, удержать и уплатить в бюджет сумму НДФЛ на основании п. 1 ст. 226 НК РФ. В силу п. 4 ст. 226 НК РФ налоговые агенты обязаны удержать начисленную сумму налога непосредственно из доходов налогоплательщика при их фактической выплате. Между тем, это не освобождает арендодателя от подачи налоговой декларации по итогам налогового периода.

Налог

Здравствуйте! По программе расселения ветхого фонда наша семья получила квартиру в другом районе города. В январе 2016 года приватизировали на 4 человек. Двое из них несовершеннолетние. Так-как дети учатся в гимназии, а в том районе такого образования нет, хотим ее продать и купить поближе к нашей школе. Каким налогом может облагаться продажа квартиры в нашем случае, если другого жилья у нас нет? Спасибо. . Антонина

При продаже квартиры, полученной по договору мены и находившейся в собственности налогоплательщика менее трех лет, налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет в сумме, полученной налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи квартиры, но не превышающей в целом 1 000 000 рублей, либо уменьшить доходы от продажи квартиры на сумму произведенных расходов, связанных с приобретением квартиры. В расходы, связанные с приобретением квартиры, включается стоимость квартиры, указанная в договоре мены, либо, при ее отсутствии в договоре, рыночная стоимость квартиры. Рыночная стоимость квартиры может быть установлена оценщиком, осуществляющим оценочную деятельность в рамках Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

Возмещение суммы ндс

Здравствуйте, у меня такой вопрос: допустим, российская компания импортирует товары из страны-члена ЕЭС по договору комиссии, как будут решаться вопросы НДС? 

В торгово-экономических отношениях стран - участниц ЕС с третьими государствами применяется порядок уплаты НДС, основанный на принципе "страна назначения", т.е. при экспорте товаров с территории ЕС в указанные государства косвенные налоги не взимаются (установлена "нулевая" ставка). При импорте (ввозе) товаров третьих стран на таможенную территорию ЕС (в какое-либо из государств - участников) данные налоги уплачиваются по стандартным ставкам.

Продажа земли

Здравствуйте! Предприятие на ОСНО. Продает собственную землю по кадастровой стоимости. Балансовая стоимость значительно ниже кадастровой стоимости. Какие налоги возникнут?. Евгений

Выручка от реализации земельного участка для целей налогообложения признается доходом от реализации (п. 1 ст. 249 Налогового кодекса РФ). Датой реализации недвижимого имущества признается дата передачи недвижимого имущества приобретателю этого имущества по передаточному акту или иному документу о передаче недвижимого имущества (ст. 271 НК РФ). Организация-продавец признает доход от реализации на дату подписания акта о его передаче покупателю. При этом дата признания дохода не зависит от даты государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Данное положение введено в действие Федеральным законом от 29.11.2012 N 206-ФЗ "О внесении изменений в главы 21 и 25 части второй Налогового кодекса Российской Федерации и статью 2 Федерального закона "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", оно позволило разрешить многочисленные споры между налоговыми органами и налогоплательщиками. Одновременно с признанием дохода от реализации прочего имущества продавец имеет право уменьшить доходы от таких операций на цену приобретения этого имущества (пп. 2 п. 1 ст. 268 НК РФ).

Патентная система

Здравствуйте.Я ип в симферополе .Работаю на патентной сиистеме.Вид деятельности 70.20.1(Сдача внаем собственного жилого недвижимого имущества).Вопрос Имею ли я право работать без бланков стр.отчетности,.Я на данный момент выписываю квитанцию приходно кассового ордера+счет.?. владимир

В соответствии с п. 4 ст. 346.11 Налогового кодекса РФ для индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения, сохраняется действующий порядок ведения кассовых операций. Порядок ведения кассовых операций в Российской Федерации установлен Федеральным законом от 22.05.2003 N 54-ФЗ "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт". В ст. 2 Федерального закона N 54-ФЗ установлено, что индивидуальные предприниматели могут осуществлять наличные денежные расчеты и (или) расчеты с использованием платежных карт без применения контрольно-кассовой техники в случае оказания услуг населению при условии выдачи ими соответствующих бланков строгой отчетности в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации. Указанный порядок установлен Положением об осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт без применения контрольно-кассовой техники, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2008 N 359 (далее - Положение).

Согласно п. 2 Положения на бланках строгой отчетности оформляются предназначенные для осуществления наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт без применения контрольно-кассовой техники в случае оказания услуг населению квитанции, билеты, проездные документы, талоны, путевки, абонементы и другие документы, приравненные к кассовым чекам. Перечень видов деятельности, приравненных к оказанию услуг населению, определяется Общероссийским классификатором услуг населению ОК 002-93, утвержденным Постановлением Госстандарта России от 28.06.1993 N 163. В соответствии с указанным Классификатором операции с недвижимым имуществом, собственным или арендуемым, относятся к подгруппе услуг "Услуги, связанные с операциями с недвижимым имуществом" (код услуги 803000) группы "Прочие услуги населению" (код 800000). Это означает, что возможно использование бланков строгой отчетности при осуществлении денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт без применения контрольно-кассовой техники индивидуальным предпринимателем, сдающим квартиру внаем.

Продажа квартиры

В 2011 году купил квартиру по долевому строительству выплатив 100% стоимости , оформил в собственность после сдачи дома, в 2013г. продал в 2015г.нужно ли подавать декларацию?. Василий

Т.к. квартира находилась в собственности менее трех лет, то необходимо подать налоговую декларацию. Нужно обратить внимание, что вместо получения имущественного налогового вычета (1000 000 руб.) налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.  Таким образом, при продаже квартиры, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, налогоплательщик вправе уменьшить сумму подлежащего налогообложению дохода на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества. Перечень фактических расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или доли (долей) установлен подпунктом 3 пункта 3 статьи 220 Налогового кодекса РФ.