Вопрос - ответ, страница 73

Добрый день, скажите у меня такой вопрос , земельный налог пересчитали в связи с уменьшением кадастровой стоимости и срок оплаты определили 01.10.2015 и поэтому я не попала под налоговую амнистию. Возможно ли оспорить это решение

Федеральный закон № 436‑ФЗ ("Налоговая амнистия")устанавливает, что признаются безнадежными к взысканию и подлежат списанию недоимка и задолженность по пеням, начисленным на указанную недоимку, числящиеся на дату принятия налоговым органом соответствующего решения, по следующим налогам физических лиц: – транспортный налог; – налог на имущество; – земельный налог. Списывается недоимка по указанным налогам, образовавшаяся у физических лиц по состоянию на 1 января 2015 года. Таким образом, если обязанность по уплате налога фактически возникла до указанной даты, то в независимости от времени перерасчета задолженность подлежит списанию как безнадежная.

заключил контракт на выполнение строительных работ.он с ндс.моя фирма на упрощенке.я нанял подрядчика который работает с ндс.надо ли мне платить ндс и сколько

Согласно п. п. 2 и 3 ст. 346.11 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) организации и индивидуальные предприниматели, применяющие упрощенную систему налогообложения, по общему правилу, не признаются плательщиками налога на добавленную стоимость. Соответственно, не несут обязанностей по уплате НДС, за исключением случаев при ввозе товаров на территорию Российской Федерации (импорт), при исполнении обязанностей налогового агента и при участии в договоре простого товарищества.

Ндс

Спасиб

о за ответ. Хотел уточнить,дом купленный у администрации не жилой,в дальнейшем планирую его использовать как жилой.Должен ли я в этом случае платить НДС?. . Алексей
В Письме Минфина России от 27.07.2012 N 03-07-11/198 дано разъяснение, что при реализации муниципального имущества, составляющего муниципальную казну, физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями, НДС уплачивают органы местного самоуправления, осуществляющие операции по реализации данного имущества. Ранее аналогичный вывод был сделан в Постановлении Президиума ВАС РФ от 17.04.2012 N 16055/11.Поэтому, при реализации муниципального здания, составляющего муниципальную казну, индивидуальному предпринимателю, предполагающему использовать его в личных целях, не связанных с предпринимательской деятельностью, НДС уплачивает муниципальное учреждение, осуществляющее реализацию данного имущества, применительно к правилам, установленным п. 3 ст. 161 НК РФ.В случае если в ходе проведения проверки налоговым органом будет установлен факт использования такого имущества в предпринимательской деятельности, налоговый орган вправе доначислить:- суммы НДС с дохода от реализации этого имущества с учетом НДС;- соответствующие пени за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по уплате НДС (ст. 75 НК РФ);- штраф за невыполнение налоговым агентом обязанности по удержанию и перечислению НДС в бюджет на основании ст. 123 НК РФ.

Ндфл при продаже квартиры

Надо

ли будет платить НДФЛ при продаже моей квартиры, приватизированной в равных долях с женой более 3 лет назад, если:
1) жена умерла и я унаследовал её половину менее 3 лет назад.
2) покупателем является моя дочь и опекаемая ею моя правнучка.
Михаил

В данном случае обязанности по уплате налога не возникает. Согласно позиции Минфина РФ (письмо от 9 августа 2013 г. N 03-04-05/32299):Согласно ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников и размера их долей не влечет для этих лиц прекращения права собственности на имущество. При этом на основании ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения.В связи с этим моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры и долей в праве собственности на квартиру, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру.В соответствии с п. 17.1 ст. 217 Кодекса не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи, в частности, квартир и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более.

3-ндфл

Добр

ый день. В одном году купила (13200000 )и продала (14550000) квартиру. Имущественный вычет на покупку не использовала. При покупке квартиры был заключен агентский договор (436500) Заполняю декларацию, продажа 14550000-1000000, покупку ставлю 13200000 ( не беру вычет) получаю 350000*13% =45500 ??? правильно ли? По аген. договору сумму не могу зачесть в стоимость покупки? спасибо. Людмила

Согласно позиции Минфина РФ к расходам, сопутствовавших приобретению жилья, можно отнести оплату риелторских услуг."...при продаже находившейся в собственности квартиры налогоплательщика менее трех лет налоговая база может быть уменьшена на сумму документально подтвержденных расходов по приобретению квартиры, оказанию риелторских услуг, а также расходов по уплате процентов по ипотечному кредиту, израсходованному на приобретение квартиры" - письмо Минфина РФ от 28.04.2012 N 03-04-05/9-569.В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы в связи с получением доходов от продажи квартиры налогоплательщик вместо использования права на получение имущественного налогового вычета вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.Документально подтвержденные расходы по оказанию риелторских услуг могут быть учтены в расходах, уменьшающих налоговую базу по налогу на доходы физических лиц, при реализации квартиры - письмо Минфина РФ от 16.02.2011 N 03-04-05/9-84.

Ндс

Я ку

ил дом у администрации по договору купли-продажи именно как физ лицо будучи ИП. Нужно ли мне платить НДС?  Алексей

Обязанности по уплате НДС не возникает, если данное имущество приобретено не в целях предпринимательской деятельности. Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) на территории Российской Федерации операции по реализации жилых домов, жилых помещений, а также долей в них - подп.22 п.3 ст.149 НК РФ.

Ндс в таможенном союзе при усн

Здра

вствуйте. Я ИП занимаюсь оптовой продажей автомобильных аксессуаров, работаю по УСН. Могу ли я продавать товар в республику Казахстан и выписывать им фактуры с нулевым НДС?. Александр

В соответствии с п. 2 ст. 346.11 НК РФ применение упрощенной системы налогообложения организациями предусматривает их освобождение от обязанности по уплате:- налога на прибыль организаций (за исключением налога, уплачиваемого с доходов, облагаемых по налоговым ставкам, предусмотренным п. п. 3 и 4 ст. 284 НК РФ),- налога на имущество организаций;- налога на добавленную стоимость, за исключением НДС, подлежащего уплате в соответствии с НК РФ при ввозе товаров на территорию Российской Федерации и иные территории, находящиеся под ее юрисдикцией, а также НДС, уплачиваемого в соответствии со ст. 174.1 НК РФ.Организации, применяющие УСН, не выписывают своим покупателям счета-фактуры и осуществляют расчеты с ними без выделения в первичных документах сумм НДС. Данное положение распространяется и на организации, осуществляющие экспортные операции. Следовательно, обязанности по представлению налоговых деклараций, а также подтверждению права применения нулевой налоговой ставки у организаций, применяющих УСН, не возникает.

Покупка квартиры менее 3-х лет

Здра

вствуйте! Хотим купить квартиру, предлагают вариант, квартира менее 3-х лет в собственности. Какие риски покупки такой квартиры? Будет ли потом возврат 13% от покупки квартиры, если купили менее 3-х лет в собственности. Заранее спасибо. Владислава

Получение покупателем налогового имущественного вычета не зависит от времени владения данной квартирой продавцом квартиры и не влияет на право получения налогового вычета покупателем.