Вопрос - ответ, страница 88

Добрый день, скажите у меня такой вопрос , земельный налог пересчитали в связи с уменьшением кадастровой стоимости и срок оплаты определили 01.10.2015 и поэтому я не попала под налоговую амнистию. Возможно ли оспорить это решение

Федеральный закон № 436‑ФЗ ("Налоговая амнистия")устанавливает, что признаются безнадежными к взысканию и подлежат списанию недоимка и задолженность по пеням, начисленным на указанную недоимку, числящиеся на дату принятия налоговым органом соответствующего решения, по следующим налогам физических лиц: – транспортный налог; – налог на имущество; – земельный налог. Списывается недоимка по указанным налогам, образовавшаяся у физических лиц по состоянию на 1 января 2015 года. Таким образом, если обязанность по уплате налога фактически возникла до указанной даты, то в независимости от времени перерасчета задолженность подлежит списанию как безнадежная.

заключил контракт на выполнение строительных работ.он с ндс.моя фирма на упрощенке.я нанял подрядчика который работает с ндс.надо ли мне платить ндс и сколько

Согласно п. п. 2 и 3 ст. 346.11 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) организации и индивидуальные предприниматели, применяющие упрощенную систему налогообложения, по общему правилу, не признаются плательщиками налога на добавленную стоимость. Соответственно, не несут обязанностей по уплате НДС, за исключением случаев при ввозе товаров на территорию Российской Федерации (импорт), при исполнении обязанностей налогового агента и при участии в договоре простого товарищества.

Вопрос адвокату

Прод  

ал мотоцикл в 1999 году по генеральнай доверенности(что в то время было очень модно)Копию генеральной отнёс в налоговую.Жил спокойно все эти годы,никаких налоговых квитанций не приходило.И вот приходит в этом году квитанция за 3 предыдущих года.Оказывается мотоцикл в ГИБДД зарегестрирован по прежнему на меня. Я написал заявление на утилизацию и его сняли с учёта.А что делать с налогом за 3 прошедших года,которую мне прислали??А там 1600руб. за 3 последних года + пришлют ещё на след. год за 2013г.Разве это справедливо?Ведь еслиб мне прислали раньше,то я бы и рашьше принял меры и заплатил бы всего за год,а так по вине налоговиков (которые мне ничего не присылали) мне придется платить аж за 4 года!!
. Александр

Частью второй статьи 357 НК РФ  установлены особенности по определению налогоплательщика по транспортным средствам, зарегистрированным на физических лиц, приобретенным и переданным ими третьим лицам на основании доверенности на право владения и распоряжения транспортным средством до момента официального опубликования Федерального закона от 24.07.2002 N 110-ФЗ.

Статья 357 Кодекса устанавливает три условия, при соблюдении которых налогоплательщиком может быть признано лицо, указанное в доверенности:

1) необходимо, чтобы транспортное средство было приобретено до момента официального опубликования Федерального закона от 24.07.2002 N 110-ФЗ;

2) необходимо, чтобы транспортное средство было передано другому лицу до момента официального опубликования Федерального закона от 24.07.2002 N 110-ФЗ;

3) необходимо, чтобы на основании доверенности были переданы права на владение и распоряжение транспортным средством.

Признание лица, указанного в доверенности, налогоплательщиком производится только при соблюдении названных условий на основании уведомления, предусмотренного статьей 357 Кодекса, представленного в налоговый орган лицом, на которое зарегистрировано транспортное средство.

Для подтверждения условий, предусмотренных ч.2 ст.357 НК РФ и ст.186 ГК РФ, налоговый орган на основании ст.31 НК РФ вправе затребовать как у лица, на которое зарегистрировано транспортное средство, так и у лица, которому транспортное средство передано на основании доверенности, подтверждающие документы.

При подтверждении вышеупомянутых условий налоговый орган признает лицо, владеющее транспортным средством на основании доверенности на право владения и распоряжения, налогоплательщиком.

Кроме того, необходимо отметить, что в соответствии со ст. 186 Гражданского кодекса Российской Федерации срок действия доверенности не может превышать трех лет, а если срок действия довереннсоти не указан, то доверенность действует в течение  одного года. При этом согласно гражданскому законодательству РФ передача по доверенности ТС другому лицу не влечет изменения права собственности на указанное ТС. Таким образом, в случае, если переданное по доверенности до 29.07.2002 ТС не было зарегистрировано за новым владельцем или оно не было снято с регистрационного учета в органах ГИБДД МВД России, то по истечении срока действия доверенности плательщиком транспортного налога является физическое лицо, на которое зарегистрировано указанное ТС.

 

Договор дарения

Здравс

твуйте,Олег Викторович.
Помогите пожалуйста советом.
Хочу сделать дарственную на свою квартиру сыну своего друга.У меня есть дети и они не возражают,как этот парень со своей супругой ухаживали за моей мамой.Поэтому хочу узнать,чтобы им не было тяжело налоги платить.Как оплачивается налог на дарения...
Из какой суммы надо считывать...
БТИ или рыночное стоимость?
Спасибо. Александр
Доходы, полученные физическими лицами в порядке дарения, в случае если они не освобождаются от налогообложения в соответствии с п. 18.1 ст. 217 Кодекса, подлежат налогообложению в установленном порядке.К указанным доходам, в частности, относится стоимость доли в недвижимом имуществе, полученной от дарителя, не являющегося членом семьи и (или) близким родственником одаряемого.Стоимость указанного имущества исчисляется исходя из существующих на дату дарения рыночных цен на такое же или аналогичное имущество. При этом налоговая база при получении в порядке дарения доли в недвижимом имуществе определяется исходя из размера этой доли и стоимости имущества. Такое мнение выражено в письме Минфина РФ от 29 мая 2013 г. N 03-04-05/19591.Между тем, данный вопрос является спорным. Учитывая, что НК РФ не содержит методику определения конкретной цены недвижимого имущества, передаваемого по договору дарения, в целях исчисления налоговой базы по налогу на доходы физических лиц, налоговая база рассчитывается налогоплательщиком исходя из существующих на дату дарения цен на такое же или аналогичное имущество. Доходом от передачи в порядке дарения недвижимости может быть признана ее инвентаризационная стоимость по оценке БТИ. При этом положения п. 1 ст. 211 НК РФ, предусматривающие определение стоимости недвижимого имущества исходя из цен, определяемых в порядке, аналогичном предусмотренному ст. 40 НК РФ, к отношениям между физическими лицами, вытекающим из договора дарения, не применяются в связи с иным субъектным составом.

Налог на квартиру при продаже

В 2007

году взяла квартиру в ипотеку. В этом году хочу погасить всю задолженность по ипотеке и ипотеку закрыть. Затем квартиру буду продавать. При продаже надо будет платить налог 13%? 3 года считается в собственности с момента взятия квартиры в ипотеку или после погашения задолженности. . Елена

Квартира считается в собственности налогоплательщика с момента регистрации права собственности, обременение в виде ипотеки значения не имеет. Обратите внимание на дату свидетельства о праве собственности.

Налоговые вычеты ипотеки.

Здравс

твуйте! В 2006 году купил квартиру с рассрочкой платежа на 10 лет. В налоговой сказали, что подавать декларацию на налоговый вычет, надо будет по полному погашению долга, но не позднее 3 лет. В 2011 году я выплатил ипотеку и полностью погасил ипотеку. 24.09.2013 году в налоговой мне отказали в получении налогового вычета, так как все сроки платежа вышли. Права налоговая или есть какие то документы которые доказывают обратное. Пожалуйста если возможно, то дайте ссылку на документ, в которой отображается эта информация.. Сергей
Налоговый кодекс РФ не содержит ограничений срока, в течение которого налогоплательщик может использовать свое право на получение имущественного налогового вычета (ст. 220).Согласно п. 2 ст. 220 НК РФ имущественный вычет предоставляется на основании письменного заявления налогоплательщика при подаче им декларации в налоговый орган. В соответствии с п. 7 ст. 78 НК РФ заявление о возврате суммы излишне уплаченного налога может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы. Cогласно правовой позиции, выраженной в письме Минфина России от 08.04.2013 N 03-04-05/7-352 налогоплательщик вправе обратиться за получением имущественного вычета вне зависимости от того, сколько лет прошло с возникновения права на указанный вычет. Вместе с тем ведомство отмечает, что срок обращения за возвратом суммы излишне уплаченного в соответствующем году налога ограничен тремя годами (п. 7 ст. 78 НК РФ). Поэтому, Вы вправе обратиться за получением вычета, вычет будет предоставлен за последние три налоговых периода.

Продажа квартиры, находящейся в долевой собственности

При пр

даже квартиры за 1150000 рублей находящейся в долевой собственности ,менее трех лет .Один собственник получил доход-845000,второй-345000 рублей .Можем ли мы воспользоваться имущественным вычетом оба в полной сумме ? и не платить подоходный налог ?. ОЛЬГА
Согласно абз. 3 пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса при реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с данным подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле.Данная норма, в соответствии с п. 1 резолютивной части Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 13.03.2008 N 5-П, применяется только в случае распоряжения имуществом, находящимся в общей долевой собственности, как единым объектом права собственности.Таким образом, если квартира, находившаяся в общей долевой собственности трех человек менее трех лет, была продана как единый объект права собственности по одному договору купли-продажи, имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 руб. распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле.Основание - совместное письмо Минфина РФ и ФНС РФ от 5 июня 2013 г. N ЕД-3-3/2005@

Налоговый вычет

Здра

ствуйте.Приобретен частный дом в ипотеку,знаю про налоговый вычет со стоимости жилья, хотелось бы узнать про налоговый вычет с уплаченных процентов банку?. Дмитрий

Налоговый вычет предоставляется в том числе на погашение процентов по кредитам, полученным от банков, находящихся на территории Российской Федерации, в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них.Размер вычета по процентам не ограничен размерами.Имущественный вычет предоставляется начиная с доходов того налогового периода, в котором возникло право на его получение, а также в последующих периодах (пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, Письма ФНС России от 22.08.2012 N ЕД-4-3/13894@, от 06.12.2011 N ЕД-3-3/4015@, Минфина России от 30.11.2011 N 03-04-05/7-972, от 11.11.2011 N 03-04-05/7-883, от 02.11.2011 N 03-04-05/9-833).