Вопрос - ответ, страница 117

Добрый день, скажите у меня такой вопрос , земельный налог пересчитали в связи с уменьшением кадастровой стоимости и срок оплаты определили 01.10.2015 и поэтому я не попала под налоговую амнистию. Возможно ли оспорить это решение

Федеральный закон № 436‑ФЗ ("Налоговая амнистия")устанавливает, что признаются безнадежными к взысканию и подлежат списанию недоимка и задолженность по пеням, начисленным на указанную недоимку, числящиеся на дату принятия налоговым органом соответствующего решения, по следующим налогам физических лиц: – транспортный налог; – налог на имущество; – земельный налог. Списывается недоимка по указанным налогам, образовавшаяся у физических лиц по состоянию на 1 января 2015 года. Таким образом, если обязанность по уплате налога фактически возникла до указанной даты, то в независимости от времени перерасчета задолженность подлежит списанию как безнадежная.

заключил контракт на выполнение строительных работ.он с ндс.моя фирма на упрощенке.я нанял подрядчика который работает с ндс.надо ли мне платить ндс и сколько

Согласно п. п. 2 и 3 ст. 346.11 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) организации и индивидуальные предприниматели, применяющие упрощенную систему налогообложения, по общему правилу, не признаются плательщиками налога на добавленную стоимость. Соответственно, не несут обязанностей по уплате НДС, за исключением случаев при ввозе товаров на территорию Российской Федерации (импорт), при исполнении обязанностей налогового агента и при участии в договоре простого товарищества.

Налог на доходы нерезидента

Добрый

день! Вопрос по ставке налога для налоговых нерезидентов РФ. Если доход получен в начале года (когда получатель был налоговым резидентом), то по какой ставке стоит рассчитывать налог по итогам года (по итогам года налоговый статус изменился на "налоговый нерезидент")? Спасибо.. Виктория
П. 2 ст. 207 НК РФ установлено, что налоговыми резидентами РФ признаются физические лица, фактически находящиеся в России не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев. Налоговый статус физического лица определяется при каждой выплате доходов. Поэтому, если на дату получения дохода физическое лицо не признается налоговым резидентом Российской Федерации, его доходы подлежат обложению по ставке в размере 30 процентов, а если наоборот - на дату получения дохода гражданин обладал статусом налогового резидента РФ, то налогообложение происходит по ставке 13% дааже, если затем налоговый статус изменился.

Налогооблажение при дальнейших сделках с недвижимостью, являющейся собственностью, после мены с городом.

Здравс

твуйте господа, юристы! У меня вопрос по налогообложению при сделках с недвижимостью
В 2012 году, между мной и городом была осуществлена мена квартир в связи с программой сноса 5-ти этажек. Городу отошла моя квартира в 5-ти этажном доме, который уже снесён, а мне - квартира новостройка, находящаяся ранее в собственности города. В договоре мены квартиры признаны равноценными. Владелицей квартиры в 5-ти этажном доме я была 19 лет. Вопрос: попадаю ли я под 13%-й налог с продажи новой квартиры, если она находится в собственности менее года, (словом - до трёх лет), ведь предыдущей квартирой я владела 19 лет, а эта стала моей собственностью по договору мены, а не купли-продажи, тем более - по программе сноса 5-ти этажек. Или то, что я владела прежней квартирой 19 лет - не учитывается? Про не облагаемый минимум в 1 миллион рублей я знаю.
. Марина
В настоящее время данная ситуация специально не урегулирована в законе. В частности, неясно как соотносится период владения квартирой, в доме подлежаего сносу, и квартирой, полученной взамен при сносе. Финасовое ведомство (письмо Минфина РФ от 21 марта 2013 г. N 03-04-05/9-259) по этому вопросу выражает позицию, которая состоит в том, что при налогообложении дохода, полученного от продажи квартиры (мнее 3-х лет в собственности), полученной в качестве компенсации, налогоплательщик вправе учесть в качестве расходов расходы на приобретение квартиры квартиры в снесенном доме. Относительно срока нахождения в собственности, то финасисты не считают возможным учитывать срок владения старой квартирой. Равноценность квартир предполгает, что налогоплательщик получил в собственность аналогичное по стоимости имущество, но срок владения начал течь заново, т.к. это иной объект права.

Ввоз средств полученных от продажи недвижимости за рубежом.

В т

ечении последних 16 лет постоянно проживаю за рубежом.
Планирую возвратится в Россию. Имею недвижимость в ОАЭ (650тыс долл) и на Кипре (3млн евро) средства от продажи которой хочу перевести в Россию. Какие налоги мне придется заплатить и какие документы предоставить?
. marat
В соответствии с подп.5 п.3 ст.208 НК РФ к доходам, полученным от источников за пределами Российской Федерации, относятся доходы от реализации недвижимого имущества, находящегося за пределами Российской Федерации.Налоговая ставка устанавливается в размере 30 процентов в отношении всех доходов, получаемых физическими лицами, не являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за исключением случае установленных заокном - п.3 ст. 224 НК РФ.Согласно п.2 ст.207 НК РФ налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев. Период нахождения физического лица в Российской Федерации не прерывается на периоды его выезда за пределы Российской Федерации для краткосрочного (менее шести месяцев) лечения или обучения.Согласно статье 7 НК РФ если международным договором РФ, содержащим положения, касающиеся налогообложения и сборов, установлены иные правила и нормы, чем предусмотренные НК РФ и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами о налогах и сборах, то применяются правила и нормы международного договора РФ.На основании п. 17.1 ст. 217 НК РФ не подлежит обложению налогом на доходы физических лиц доход, полученный физическим лицом, являющимся налоговым резидентом Российской Федерации, за соответствующий налоговый период, в частности, от продажи квартиры, находившейся в собственности налогоплательщика три года и более. Указанные положения применяются независимо от места нахождения продаваемой квартиры.Налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев. Период нахождения физического лица в Российской Федерации не прерывается на периоды его выезда за пределы Российской Федерации для краткосрочного (менее шести месяцев) лечения или обучения.Поэтому, если имущество, находящееся в собственности более 3-х лет, будет отчуждаться налоговым резидентом РФ, то налогообложение по законодательству РФ исключается.С Кипром имеется Соглашение "Об избежании двойного налогообложения в отношении налогов на доходы и капитал" от 5 декабря 1998 года, соответственно, в Кипре налогобложение также исключается. С ОАЭ такого соглашения не имеется.

Налог с продажи авто

Как ис

исляется налог с продажи авто по генеральной доверенности,если оно находится в собственности более 3 лет?
Спасибо.. Геннадий
Передача автомобиля по доверенности не влечет перехода права собственности на транспортное средство, поэтому, совершение сделки по продаже автомобиля лицом, действующим на основании доверенности, влечет налоговые последствия для собственника имущества, но не для доверенного лица. Нахождение в имущества собственности налогоплательщика более 3-х лет исключает налогообложение дохода, полученного от продажи имущества.

Ндфл при продажи квартиры

Я прод

ла квартиру полученную по наследству за 1500 000 рублей. В собственности менее 3-х лет и купила другую в этом же году за 1400 000. Как правильно рассчитать сумму налога? 1500 -1400=100, с Суммы 100 тысяч платить налог?. Лилия
Т.к. квартира была менее 3-х лет в собственности, то в соответствии с подп.1 п.1 ст.220 НК РФ налогооблагаемая база уменьшается на 1 000 000 руб., поэтому, налог уплачивается с 500 000 руб. и составляет 65 000 руб. При приобретении квартиры за 1 400 000 руб. положен налоговый вычет (возврат налога) в соответствии с подп.2 п.1 ст.220 НК РФ, который составляет 182 000 руб. Если сделки проходят в одном налоговом периоде, то можно рассчитывать на зачет, т.е. сумма подлежащего к уплате налога (65 000 руб.) может быть уменьшена на сумму налога, который должен быть возвращен в виде налогового вычета по итогам соответствующего налогового периода.

Нужно ли платить налог и если нужно то как

Я учус

заграницей. В России бываю редко. В 2012 году я помогала своему другу, который является предпринимателям в России в его работе. В основном переводила некоторые документы с иностранного языка. Я у него официально не работаю, но он отправлял мне денежные суммы за проделанную работу. Общая сумма небольшая. Нужно ли мне за этот прошлый год платить налоги какие то и если нужно то как?. Елена
Налог на доходы подлежит уплате в случае получения доходов. Резиденты уплачивают налог по ставке 13%. Налоговая ставка устанавливается в размере 30 процентов в отношении всех доходов, получаемых физическими лицами, не являющимися налоговыми резидентами РФ, за исключением доходов, получаемых:в виде дивидендов от долевого участия в деятельности российских организаций, в отношении которых налоговая ставка устанавливается в размере 15 процентов;от осуществления трудовой деятельности, указанной в статье 227.1 настоящего Кодекса, в отношении которых налоговая ставка устанавливается в размере 13 процентов;от осуществления трудовой деятельности в качестве высококвалифицированного специалиста в соответствии с Федеральным законом от 25 июля 2002 года N 115-ФЗ "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации", в отношении которых налоговая ставка устанавливается в размере 13 процентов;от осуществления трудовой деятельности участниками Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, а также членами их семей, совместно переселившимися на постоянное место жительства в Российскую Федерацию, в отношении которых налоговая ставка устанавливается в размере 13 процентов;от исполнения трудовых обязанностей членами экипажей судов, плавающих под Государственным флагом Российской Федерации, в отношении которых налоговая ставка устанавливается в размере 13 процентов.Согласно п.2 ст.207 НК РФ налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев. Период нахождения физического лица в Российской Федерации не прерывается на периоды его выезда за пределы Российской Федерации для краткосрочного (менее шести месяцев) лечения или обучения.