Налоговый вычет добрый день! ситуация следующая: сумма покупки квартиры в договоре купли-продажи составляет 1 млн руб, сумма кредита на покупку жилья и улучшения жилищных условий составляет 1,3 млн руб. Вопрос:от какой суммы будет рассчитан налоговый вычет- от суммы кредита или от суммы покупки? спасибо.. Татьяна Имущественный налоговый вычет предоставляется, исходя из цены квартиры, указанной в договоре. Читать далее
Имущественный вычет при продаже квартиры Продала в 2013 г квартиру (менее 3 лет в собственности) через агентство недвижимости за 3650000 руб. Комиссия агентства составила 100000 руб, т.е. реально на руки я получила 3550000 р, хотя в договоре купли-продажи указана полная стоимость. С какой суммы я должна платить налог? Договор с агентством и документ на уплату им комиссии есть.. РинаКомиссия агентства при продаже квартиры может быть учтена при формировании налогооблагаемой базы для исчисления налога в случае, если налогоплательщик вместо использования права на имущественный вычет, указанный в абзаце 1 п.1 ст.220 НК РФ, воспользуется правом на ученьшении доходов на величину документально подтвержденных расходов, связанных связанных с получением этих доходов (абзац 2 подп.1 п.1 ст.220 НК РФ). Читать далее
Налоговый вычет Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, имеет ли студент право на налоговый вычет, если он работает, но учится заочно. Спасибо.. ОльгаСогласно ст. 10 Закона Российской Федерации от 10.07.1992 N 3266-1 "Об образовании" с учетом потребностей и возможностей личности образовательные программы осваиваются в следующих формах: в образовательном учреждении - в форме очной, очно-заочной (вечерней), заочной; в форме семейного образования, самообразования, экстерната. При этом допускается сочетание различных форм получения образования.Поэтому, если студент-заочник имел в налоговом периоде доходы, облагаемые по налоговой ставке в размере 13%, и за счет собственных средств оплачивал свое обучение, то он будет иметь право на получение социального налогового вычета в сумме фактически произведенных им расходов на свое обучение в пределах установленного пп. 2 ст. 219 НК РФ размера вычета. (письмо Минфина РФ от 5 апреля 2012 г. N 20-14/29849@) Читать далее
Налоговый вычет при ипотеки Здравствуйте Олег Викторович! В 2007 купили с мужем квартиру в ипотеку, муж- заемщик, я - созаемщик, все платежные документы подписывал супруг. В 2012 оформили право собственности только на мужа, я написала отказ. С 2011 года нахожусь в декретном отпуске, планирую вернуться на работу. Могу ли я оформить налоговый вычет только на себя, не являясь собственником, т. к. официальная з/плата у меня больше? Спасибо.. ОльгаТ.к. квартира приобретена в период брака, то квартира входит в состав общего имущества супругов независимо от того, на чье имя фактически оформлена квартира. Поэтому, супруги вправе распредилить вычет по соглашению, в соответствии с которым весь вычет получит один из супругов, причем, второй супруг сохранит право на получение вычета. Читать далее
Вопрос адвокату Возможно ли включить в состав имущественного налогового вычета по НДФЛ расходы на отделку такой квартиры? Василий Как разъяснено письмом ФНС России от 15.08.13 № АС-4-11/14910, в фактические расходы на приобретение квартиры могут быть включены, в частности: расходы на приобретение отделочных материалов; расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты. Принятие к вычету расходов на отделку приобретенной квартиры возможно лишь в том случае, если в договоре прямо указано, что квартира приобретается без отделки (абз. 16 подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). Квартира, продающаяся на вторичном рынке, в любом случае считается продающейся с отделкой. Следовательно, право включить в состав имущественного налогового вычета расходы, связанные с отделкой квартиры, возникает лишь при приобретении не завершенной строительством квартиры в строящемся доме. Читать далее
