Вопрос - ответ, страница 120

Добрый день, скажите у меня такой вопрос , земельный налог пересчитали в связи с уменьшением кадастровой стоимости и срок оплаты определили 01.10.2015 и поэтому я не попала под налоговую амнистию. Возможно ли оспорить это решение

Федеральный закон № 436‑ФЗ ("Налоговая амнистия")устанавливает, что признаются безнадежными к взысканию и подлежат списанию недоимка и задолженность по пеням, начисленным на указанную недоимку, числящиеся на дату принятия налоговым органом соответствующего решения, по следующим налогам физических лиц: – транспортный налог; – налог на имущество; – земельный налог. Списывается недоимка по указанным налогам, образовавшаяся у физических лиц по состоянию на 1 января 2015 года. Таким образом, если обязанность по уплате налога фактически возникла до указанной даты, то в независимости от времени перерасчета задолженность подлежит списанию как безнадежная.

заключил контракт на выполнение строительных работ.он с ндс.моя фирма на упрощенке.я нанял подрядчика который работает с ндс.надо ли мне платить ндс и сколько

Согласно п. п. 2 и 3 ст. 346.11 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) организации и индивидуальные предприниматели, применяющие упрощенную систему налогообложения, по общему правилу, не признаются плательщиками налога на добавленную стоимость. Соответственно, не несут обязанностей по уплате НДС, за исключением случаев при ввозе товаров на территорию Российской Федерации (импорт), при исполнении обязанностей налогового агента и при участии в договоре простого товарищества.

Налог на доходы или на наследство

Мой от

ц владел домом в Молдавии. После его смерти собственником дома стала его жена (не моя мать). Она составила завещание, по которому дом и земельный участок переходит мне и моему брату. Мы решили имущество продать в Молдавии, а деньги поделить. Вопросы
1. Должен ли подавать декларацию о доходах 3НДФЛ
2. Полученные деньги будут считаться доходом от продажи имущества или получением наследства?
3. Если надо платить налоги, то какие?. Михаил
Согласно подп.5 п.3 ст.208 НК РФ к доходам, полученным от источников за пределами РФ, отнесены доходы от реализации недвижимого имущества, находящегося за пределами Российской Федерации.В соответствии со статьей 209 НК РФ для физических лиц, являющихся налоговыми резидентами Российской Федерации, объектом налогообложения признается доход, полученный от источников в Российской Федерации и (или) от источников за пределами Российской Федерации.Согласно статьям 228 и 229 НК РФ физические лица - налоговые резиденты Российской Федерации, получившие доходы от источников за пределами Российской Федерации, обязаны представить налоговую декларацию в срок не позднее 30 апреля и уплатить налог в срок не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом.В пункте 1 статьи 232 НК РФ установлено, что фактически уплаченные налогоплательщиком, являющимся налоговым резидентом РФ, за пределами РФ согласно законодательству других государств суммы налога с доходов, полученных за пределами РФ, не засчитываются при уплате налога в РФ, если это не предусмотрено соответствующим договором (соглашением) об избежании двойного налогообложения.При уплате НДФЛ в Российской Федерации возможность осуществления зачета налога на доходы, уплаченного в Молдавии, предусмотрена статьей 22 Соглашения. При этом размер вычета не может превышать сумму налога, исчисленного с такого дохода в соответствии с законодательством РФ. На основании пункта 2 статьи 232 НК РФ для проведения зачета налога налогоплательщик должен представить в налоговые органы документ о полученном доходе и об уплате им налога за пределами РФ, подтвержденный налоговым органом соответствующего иностранного государства. Подтверждение может быть представлено как до уплаты налога, так и в течение одного года после окончания того налогового периода, по результатам которого налогоплательщик претендует на проведение зачета.Согласно ст.22 Соглашения от 12 апреля 1996 года между РФ и Молодовой об избежании двойного налогобложения:1. Если резидент одного Договаривающегося Государства получает доход или владеет имуществом в другом Договаривающемся Государстве, которые, в соответствии с положениями настоящего Соглашения, могут облагаться налогом в другом Договаривающемся Государстве, то первое упомянутое Договаривающееся Государство разрешает:a) вычитать из налога на доход этого резидента сумму налога на доход, уплаченную в этом другом Договаривающемся Государстве;b) вычитать из налога на имущество этого резидента сумму налога на имущество, уплаченную в этом другом Договаривающемся Государстве.Такой вычет, однако, не будет превышать сумму налога первого упомянутого Государства на указанный доход или имущество, рассчитанную в соответствии с его налоговым законодательством.2. Если в соответствии с любыми положениями настоящего Соглашения полученный доход или имущество резидента Договаривающегося Государства освобождены от налога в этом Государстве, то это Договаривающееся Государство может при подсчете суммы налога на остальную часть дохода или имущества этого резидента учесть освобожденный от налога доход или имущество.

Имущественный налоговый вычет

Здравс

твуйте! В 2011 г. нами была продана квартира( по 1/2 доли - жена и несовершеннолетний ребёнок) за 950тыс.руб. В 2012 г. купили квартиру в долевую собственность (по 1/3 доли - муж, жена, ребёнок) за 1720 тыс.руб. На какую сумму налогового вычета может претендовать жена? (вычет распределяем равными долями). Может ли жена получить вычет за ребёнка и сможет ли ребёнок в дальнейшем воспользоваться правом на имущественный вычет?. Екатерина
Один из родителей вправе получить имущественный вычет за несовершеннолетнего ребенка, соответственно размеру доли ребенка в праве собственности на квартиру. Об этом нужно уведомить налоговый орган в письменной форме. Письмо Минфина России от 05.07.2012 N 03-04-05/5-845 гласит, что родители или один из родителей, которые приобретают квартиру в общую долевую собственность со своим несовершеннолетним ребенком, могут получить имущественный вычет, увеличив его размер исходя из доли квартиры, оформленной в собственность ребенка.Ребенок сохранит право на получение имущественного вычета, поскольку в этом случае вычет получает родитель, ребенок сохраняет право на получение имущественного налогового вычета в будущем - Письмо Минфина России от 04.07.2012 N 03-04-05/5-841.Между тем, в НК РФ не содержится ответа на вопрос, сохраняет ли в указанной ситуации ребенок право на имущественный вычет при самостоятельном приобретении квартиры в будущем.

Налоговый вычет при покупке жилья

С сест

ой (по 1/2 доли каждый) купили квартиру. В договоре купли-продажи продавцы настояли указать 1 млн руб, но от продавца мы получили расписку на фактически уплаченную сумму (1 800 000 руб.) Т.о. при подаче документов на налоговый вычет получится что суммы в двух этих документах расходятся). Подскажите пожалуйста, на какую сумму налогового вычета я лично могу претендовать? Заранее благодарен.. Роман
В данном случае имеется расхождение между ценой квартиры, указанной в договоре и ценой, реально уплаченной при приобретении квартиры. Поэтому, во избежании проблем с получением вычета целесообразно внести изменение в договор в части стоимости квартиры (соглашение сторон или решение суда). В противном случае, есть риск того, что налоговый орган предоставит вычет в размере цены, указанной в договоре.

Налог на дарение

Здра

вствуйте! Мой муж (официально зарегистрированные), подарил 1/3 квартиры моему несовершеннолетнему сыну (мой муж является отчимом ему). Нужно ли мне платить налог с дарения.. Наталья

В соответствии с подп.18.1 ст.217 НК РФ от налогообложения освобождаются доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).Как видно, ребенок не усыновлен дарителем, поэтому, придется уплатить налог (13%) от балансовой (стоимости БТИ) стоимости квартиры, перешедшей в дар.

Налог с продажи квартиры

Здра

вствуйте! Я хочу продать квартиру. В собственности менее 3х лет. Я ее купила 2,5 года назад за 2 500 000 р. Если я сейчас ее продам за эту же сумму, нужно будет платить налог с продажи?? С уважением, Ксения. Ксения

В соответствии с подп.1 п.1 ст.220 НК РФ вместо использования налогового вычета налогоплательщик вправе уменьшить доходы на понесенные расходы, как видно, в этом случае налогооблагаемая база будет равна нулю.

Возврате подходного налога при покупке квартиры

Стал в

прос о покупке жилья. Родители имеют первоначальный взнос 2 млн. руб, расчитывают купить квартиру в пределах 4 млн.руб. Я(их сын) планирую взять кредит на сумму 2 млн.руб. Вопрос в следующем, так как максимальная сумма с которой осуществляется возврат подоходного налога составляет 2 млн.руб т.е. 260 тыс.руб, возможна ли покупка квартиры стоимостью 4 млн.руб моими родителями(я предварительно отдаю им деньги которые взял в кредит) в долях 1/2-отец и 1/2 –мать и тем самым получить возврат по обоим долям по 260тыс.руб с каждой доли, так как каждая из них составляет 2 млн.руб. . Сергей
Вряд ли такое возможно, т.к. квартира будет приобретаться как единый объект по одной сделке, причем, лицами, состоящими в браке, поэтому, вычет в данно ситуации будет предоставлен, исходя из суммы 2 000 000 рублей.